Православный форум Доброе слово

После смерти родителей осталась квартира, в которой прописана я, но в ней не проживаю лет 16. Доли родителей делятся между мной и моей сестрой (она живет рядом с квартирой родителей). Сейчас оформляем документы на вступление в наследство, Предпологаем, что сестра выкупит у меня мою долю себе.
Т.к. собственников двое, я логически рассуждая, думала что платить за квартиру будем вдоем, до совершения сделки. Но сестра утверждает, что платить должна я полностью одна.
Так ли это?

1. Если Вы с сестрой до смерти родителей являлись собственниками долей в указанной квартире, то:

Статья 30 п. 3 Жилищного кодекса:
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 Жилищного кодекса:
п. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 Жилищного кодекса:
п. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 249 Гражданского кодекса:
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

2. Если Вы с сестрой до смерти родителей не являлись собственниками долей в указанной квартире, то лучше проконсультироваться у нотариуса. Для более предметной консультации прочтите это:

Статья 1171 Гражданского кодекса:
п. 1. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.
п. 2. Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества.

Статья 1174 Гражданского кодекса:
п. 1. Необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.
п. 2. Требования о возмещении расходов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

_________________
С уважением,

Сергеич

Спасибо Сергеич!