Православный форум Доброе слово

С 1 декабря 2015 года вступил в силу Федеральный закон РФ от 13 июля 2015 года №251-ФЗ. Собственникам земель необходимо встать на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) до 1 января 2017 года. Потом участки, которые не занесли в ЕГРП, станут муниципальными и их могут продать. Сейчас не зарегистрированных в ЕГРП собственников по России от 70 до 80%.
По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета. После этого земля переходит в муниципальное владение.

В первую очередь могут пострадать простые дачники. Многие из них получали участки еще 20-50 лет назад, и на учет их не ставили.
Кроме этого, по 251-му закону, если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям. Дачник остается в неведении, что лишился земли. Его даже не пригласят в суд, потому что в иске будет написано: земля бесхозная. Если на участке стоит дом, где живет человек, то ему придется выселяться либо выкупать землю у нового собственника.

А с 2018 года состоящим на учете в ЕГРП нужно будет сделать еще и межевание (обозначиться в публичной кадастровой карте графически). Иначе дачники не смогут распоряжаться своим земельным участком: продавать его, дарить, передавать по наследству.

Таким образом, друзья, с 1 января 2017 года, если ваши земельные участки не стоят на кадастровом учете, то вы лишитесь земельного участка, не зная об этом.

И чо ?

Полезная информация. Спасибо за напоминание.
Государство в очередной раз хочет всех кинуть... теперь с землей.
Массово не стыкуются границы по GPS и на бумагах. Как, интересно, это будет решаться?

Пробил свои данные. Всё нормально. Номера свидетельств о праве собственности наши, сверился с бумагой. Специально в ЕГРП при покупке дома 3 года назад не регистрировались. Я так понимаю, что эта информация актуальна для самостроев/самозахватов. Вот гараж да, нигде не зарегистрирован, их строили стихийно в конце 80-х безо всяких разрешений. Когда мы его покупали у прежнего владельца, тоже кстати не первого, просто передали деньги и представились старшему ряда, что теперь я буду за свет платить.
В общем, для законного владения никаких угроз.

_________________
Всё свершается с ведома Божьего,
Даже если нежданно-негаданно –
У всего, что дано нам хорошего,
Запах воска, молитвы и ладана.

А для GPSа погрешность в 10 метров - вполне нормальна, так что на него шибко заморачиваться не надо. Точное положение даёт только геодезические съёмка. Там погрешность в сантиметры.
P.S. И не кинуть, а вывести из тени.

_________________
Всё свершается с ведома Божьего,
Даже если нежданно-негаданно –
У всего, что дано нам хорошего,
Запах воска, молитвы и ладана.

Вот прям в тему:

http://domzem.su/tochnost-geodezicheskih-izmerenij.html

_________________
Всё свершается с ведома Божьего,
Даже если нежданно-негаданно –
У всего, что дано нам хорошего,
Запах воска, молитвы и ладана.

Нет, эта информация актуальна не для самостроев и самозахватов, а для всех, кто законным образом приобрел/получил участок до 2008 года. Для любого типа земель: СНТ, ЛПХ, ИЖС.

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статья 70, пункт 3:
"Орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости".

Источник: https://rg.ru/2015/07/17/nedvizh-dok.html

Вы видите? Написано, "снимает с государственного кадастрового учета". Это не самострои/самозахваты, это законно приобретенные земли, которые пока еще (до 1 января 2017 г.) будут считаться собственностью их владельцев. А 01.01.2017 внезапно станут "бесхозными".

А кто после 2008 г приобретал,то в ЕГРН? Владелец моя мама,поэтому точности не знаю.

_________________

Это вам москвичам да подмосквичам актуально, а нас Удалено. Модератор. не проведешь , мы то знаем что как только землю оформишь, так тебе сразу налог и оформят, не проведешь )). У меня в собственности 12 сот. А участок 0.75га плюс гектара полтора два соседских брошенных участка, чисто под "газон". Было дело бегали чето жути нагоняли, типа хоть в аренду возьми, надо вам говорю - берите .Никому не надо, а понадобится козлам, так сгонят со всеми документами за пару дней с копеечной компенсацией через суд в одно заседание - Россия.

Судя по формулировке в законе так получается.

Нет, это вы опять про самострои/самозахваты говорите. И в законе не написано, что это только москвичей касается. Касается всех, кто законно приобрел землю до 2008 г. на территории Российской Федерации.

А как на него встают, на этот учёт? Снова бежать в кадастровую палату? И как узнать, может, мы уже стоим? Какие опознавательные признаки? )))

_________________
"Наказуяй злыя приимет себе безчестие… обличения бо нечестивому раны ему. Не обличай злых, да не возненавидят тебе: обличай премудра, и возлюбит тя" (Притч. 9, 7-8).

Если приходит по осени налог на землю, значит учёт есть в ЕГРП.
"Цыплят по осени считают"))

_________________
Не тянитесь к прошлому, не стоит -
Все иным покажется сейчас…
Пусть хотя бы самое святое
Неизменным остается в нас.

https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-s ... a-iz-egrp/
Сайт ЕГРП. Я своё проверял здесь.

_________________
Всё свершается с ведома Божьего,
Даже если нежданно-негаданно –
У всего, что дано нам хорошего,
Запах воска, молитвы и ладана.

Да, и почему в массовости не пустили? Почему до - сих - пор? Никто ладное дело не знает и такой процент без учета?

_________________
Православный форум Доброе слово в Telegram: https://t.me/dobroeslovo_ru

Мне не приходит, потому что я пенсионерка )

_________________
"Наказуяй злыя приимет себе безчестие… обличения бо нечестивому раны ему. Не обличай злых, да не возненавидят тебе: обличай премудра, и возлюбит тя" (Притч. 9, 7-8).

Спасибо! Вы им посылали запрос? Как всё сложно... (

_________________
"Наказуяй злыя приимет себе безчестие… обличения бо нечестивому раны ему. Не обличай злых, да не возненавидят тебе: обличай премудра, и возлюбит тя" (Притч. 9, 7-8).

На землю приходит всем, даже пенсионерам. Пенсионерам на жилье не приходит, если оно единственное.

_________________
Не тянитесь к прошлому, не стоит -
Все иным покажется сейчас…
Пусть хотя бы самое святое
Неизменным остается в нас.

У меня родители тоже пенсионеры, однако им налоги приходят каждый год на землю.

_________________
Православный форум Доброе слово в Telegram: https://t.me/dobroeslovo_ru

Я в прошлом году ходила в налоговую и они должны были меня поставить на учёт, и, возможно, отменить налог, как захотят. Но с тех пор я ничего не получала. Нет, правда, куда идти-то???

_________________
"Наказуяй злыя приимет себе безчестие… обличения бо нечестивому раны ему. Не обличай злых, да не возненавидят тебе: обличай премудра, и возлюбит тя" (Притч. 9, 7-8).

А может в ту налоговую, которая курирует ваш участок, я имею ввиду тот населенный пункт, он вроде может к Москве и не относится.

_________________
Православный форум Доброе слово в Telegram: https://t.me/dobroeslovo_ru

В налоговую. В этом году уплата налога до 1 декабря.

_________________
Не тянитесь к прошлому, не стоит -
Все иным покажется сейчас…
Пусть хотя бы самое святое
Неизменным остается в нас.

Мы вовремя все оплатили. Буквально на днях. Там же еще и пени могут пойти...

_________________
Православный форум Доброе слово в Telegram: https://t.me/dobroeslovo_ru

Спокуха ! Продлили на 5 месяцев.


http://www.vm.ru/news/2016/11/29/srok-u ... 41840.html

Это на Москву как я понял. А на другие населенные пункты?

_________________
Православный форум Доброе слово в Telegram: https://t.me/dobroeslovo_ru

Леха , я не в курсах. Слава Богу - у меня ничего нет .

Написано " в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости". Правда интересно, если до конца дочитать? Если владелец есть, то и 01.01.2017 он им и останется. Внезапно.
Это про самострой и самозахваты. Но проверить данные всё равно нелишне.
Короче, опять нагон волны.

_________________
Всё свершается с ведома Божьего,
Даже если нежданно-негаданно –
У всего, что дано нам хорошего,
Запах воска, молитвы и ладана.

Если не приходит налог на землю и на сайте госуслуг задолжность не отображается, то и нечего беспокоиться. И уж тем более идти с этим вопросом в налоговую. И уж тем более тем более пытаться самостоятельно зарегистрировать своё имущество как объект для налогообложения.

Это Ивоне.

_________________
Я люблю, когда шумят березы,
Когда листья падают с берез.

Заполнил форму на сайте, после выдачи нажал "Права и обременения", достал бумажные свидетельства и сверил с тем, что выдано. Ничего сложного. Можно и полные сведения запросить, но я не стал заморачиваться.

_________________
Всё свершается с ведома Божьего,
Даже если нежданно-негаданно –
У всего, что дано нам хорошего,
Запах воска, молитвы и ладана.

Основное грядущее новшество, что с 2018 года не будут регистрировать право собственности, если не установлены точные границы участка. Ну и ладно, в принципе.

_________________
Я люблю, когда шумят березы,
Когда листья падают с берез.