Православный форум Доброе слово

Друзья! Может кто- то разбирается, сможет подсказать? Сестра является единственной собственницей квартиры, с ней прописана и проживает ее мама. Сестра хочет выписаться из квартиры и прописаться к своему мужу. Ее мама имеет льготу 50% на оплату коммунальных услуг, таким образом половина квартиры оплачивалась 50% Когда сестра выпишется, льгота ее мамы распространится на всю квартиру или наоборот пропадет и сестра, как собственница квартиры будет оплачивать ее 100% ?

Ничего не изменится. Мама -то осталась как льготница. А сколько там ещё народу,это неважно.

_________________
Κύριε ἐλέησον

Почему "не важно"? Если матери будет принадлежать вся квартира, то и льготы на всю квартиру. Пусть сестра напишет дарственную матери на свою половину квартиры. Раз она ей практически не нужна. А по наследству потом опять станет ее собственницей. А захочет вернуться и жить - мать не выгонит, а льготы сохранятся на 100%. Важна не прописка, а количество владельцев. Только они обязаны за все платить.

_________________
Если же у нас нет подвигов, то, по крайней мере, воздержимся от лицемерия. (Авва Аполлос Великий.)

Ой ну мамаша позвонит пусть тем кто ей льготу предоставляет, сформулирует коротко и чётко вопрос, ей всё популярно объяснят. Работа у них такая.

Распространится на всю квартиру в виде 50% компенсации. Оформить только надо, в том числе и в энергосбыте, по газу и телефону. Но это не 100% информация, где-то 90-95, лучше проверить, а мне не доверять, сразу предупреждаю.

_________________
Я люблю, когда шумят березы,
Когда листья падают с берез.

Вот, я тоже думаю, что на всю квартиру распространится льгота. Правда могут, наверное, за доп.площадь взимать.

Большое спасибо, Ольга, Ирина, Евгений, Вадим!

Извиняюсь, невнимательно прочитала. Если сестра единственная собственница, то дарственную должна оформить на всю квартиру (матери). Почему я думаю, что важнее, кто собственник? Пример. Если человек -владелец квартиры выписался и в квартире не живет никто, он все равно обязан оплачивать ком.услуги. Иначе на квартире растут долги. Если он кого-то прописал, то оплачивать должен прописанный, но в суд на него услугодатель не подает, а подает на собственника квартиры. У нас так было, когда б.муж отдал нам ключи и уехал. (Потом заставила его приехать и оформить каартиру на нас. )

_________________
Если же у нас нет подвигов, то, по крайней мере, воздержимся от лицемерия. (Авва Аполлос Великий.)

Они не хотят оформлять дарственную, не поняла почему? Собираются в МФЦ, там, скорее всего, прояснится ситуация.

И правильно делают, дарственная вообще ниочём, филькина грамота, собственно она просто - законное основание как и договор купли продажи для переригистрации права собственности, со всеми налогами, башлять нотариуса, регистрировать в гуюн, и прочие прелести. Плюс пять лет никуда её не двинешь (недвижимость), потому как ставка налога будет как надо .

Дарственную не нужно у нотариуса, сам понаписал и регистрируешь. Среди близких родственников налога нет. Срок владения до перепродажи без налога 3 года. Очень удобный механизм в ряде случаев.

_________________
Я люблю, когда шумят березы,
Когда листья падают с берез.

... и в плюсе останешься наверное только по взносам на кап ремонт. И то неточно. Ну так, чисто походить, размяться, смысл есть.))

В контексте вопроса темы я не понимаю, зачем нужна дарственная, и вообще смена собственника, почему это вообще всплыло.

_________________
Я люблю, когда шумят березы,
Когда листья падают с берез.

Ну людям кажется что прописка/выписка собственника (не получателя льгот), может отразиться на получателе льгот. Но это только кажется.

Потому что несобственник (а только прописанный) вообще не обязан платить ни с льготами, ни без. Или у вас платят по факту проживания и прописки? За воду - да, зависит от количества прописанных (если счетчики воды не стоят). Но штрафовать будут только владельца квартиры, за всех сразу. Или судить, если злостный неплательщик.
А если владелец (которому подарила дочь квартиру) имеет льготы, то за всю квартиру будет платить только 50%. Квартира же не может никому не принадлежать! Хоть в ней десять человек прописались, они не имеют права ее продать, подарить, оставить в наследство - они не собственники!!! А нет прав - нет и обязанностей.
Хотя может у вас и иначе.

_________________
Если же у нас нет подвигов, то, по крайней мере, воздержимся от лицемерия. (Авва Аполлос Великий.)

Если у нас прописан льготник, то льгота по оплате есть, но на него одного. Если собственник, то льгота может быть распространена на членов семьи.

_________________
Κύριε ἐλέησον

Если иначе у вас, то, например, как оформляете льготу на ребёнка-инвалида, который в силу возраста собственником не является?

_________________
Я люблю, когда шумят березы,
Когда листья падают с берез.

В общем, сходили они. Если собственник выписывается, то льгота пропадает. Следовательно, мама сестры будет платить 100% Только за воду и электричество 50%

На отопление на сколько то там квадратов ещё 50% полюбому.

Ну и то хлеб)

Вот они теперь над этим вариантом задумались. Ирина, а почему на половину квартиры, а не на всю? Это надо к нотариусу?

То есть, мама сейчас платит 50℅ от своей 1/2, а если сестра выпишется, то мама за всю площадь будет платить 100℅? Не верю.

_________________
Я люблю, когда шумят березы,
Когда листья падают с берез.

Я тоже не верила. Но, им так сказали в МФЦ

А что там по сути остается? Содержание дома и кап.ремонт, так они 100% оплачиваются в любом случае. Льгот на них нет.

Вы в первом сообщении написали, что у мамы 50℅ на квартплату, а это не просто пенсионер, а инвалид, ветеран ВОВ и т. п. И это подразумевало капремонт, обслуживание и содержание и т. д. Мы из этого и исходили.

Кстати, а не заключить ли с мамой договор найма за 1 руб, с условием оплаты ею издержек по содержанию квартиры? Там кажется свыше 10% от пенсии может компенсировать Сергей Семёнович.

_________________
Я люблю, когда шумят березы,
Когда листья падают с берез.

Мама инвалид 3 группы и ветеран труда. Сейчас льгота только на воду, отопление и электроэнергию и то, не понятно, как они считают? Сестра говорит, там 50% не получается. Не 1/2 часть, а где- то ≈1/4 На сод.кв. и кап.ремонт сейчас 100% она платит.

Вадим, а что это за договор найма, как сестре объяснить?

Да обычный договор аренды квартиры с частным лицом, наймом называют. Имеет смысл, если коммуналка больше, чем 10% пенсии. Но надо детальнее посмотреть этот вопрос, я просто говорю, что есть такой вариант.

_________________
Я люблю, когда шумят березы,
Когда листья падают с берез.

Льгота не может сгореть, важно не кто собственник, а кто прописан. У нас в области немного иначе - оплата полная, но льготнику на счёт или карту возвращается его льгота за те пункты в оплате, на которые она положена. И если прописан/проживает один, то это идёт со всей суммы квартплаты.

_________________
Свободный Донбасс, мы навеки с тобой.

А, все, нашла Ваш ответ ниже.

Большое спасибо еще раз всем! Передала сестре ваши ответы.